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基金定投两年买房结婚不是梦

2018-10-31 13:38:30

基金定投两年买房结婚不是梦

基金定投两年买房结婚不是梦

14:7 中国投资理财 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

对于刚跨入职场的年轻人而言,是否感觉对于目前动辄上百万的房价有些遥不可及?但事实上,只要我们巧用基金定投,每个月定期购买一定份额的基金,买房梦并不遥远,下面三个基金定投案例将告诉你即便是月光族或是3000元月薪的职场新人都能在几年内实现购房理想。 因为购房置业属于短期目标,所以我们采用股票型开放式基金近三年平均年化收益率,为定投基金收益率假定基准,即34%,合净值月增长率2.5%. 夫妻型:首投6万,月投4800元,两年结婚买房 张先生,两年前毕业,目前和女友均在某事业单位工作,月收入合计在8000元左右。两人目前租房,每月房租1200元,其他开支每月还需2000元左右。两人共有储蓄8万元左右(银行存款)。张先生计划两年以内购房结婚,如果参与基金定投理财,两年后可有多少积蓄支付购房首期款? 理财建议:在近期收入不会大幅增加的情况下,张先生必须探索有效的理财方式提高理财收入。建议8万元存款首先拿出2万元建立紧急预备金。其次,每月盈余的强制储蓄计划。4800元左右的月盈余,建议通过基金定投进行强制储蓄,提高利用率。2年后,收益可以达到16万,加上先期的6万元一次性投入买卖基金收益:6 1.34 1.34+6 1.34=18.81万,张先生和女友通过基金投资,两年后能够用来买房的积蓄可以达到34.8万元,按照30%首付款比例计算,两人完全有能力购买一套总价100万的住房。 月光族:月投6000元,三年买房 上海的陈小姐目前单身,25岁,在陆家嘴一家外企做销售,和父母同住。月收入9000元,有养老、医疗及失业保险,单位缴纳公积金,也同样无需承担父母赡养费,但是典型的 月光族 。陈小姐认为,如果理智消费,每月3000元就够用了。独立性较强的陈小姐计划尽早贷款购买一套婚房,打算首付三成。 理财建议:陈小姐目前25岁,假设其30岁结婚,还有5年的时间进行房屋资金的储备。 建议预留3个月的生活支出费用1万元作为备用金(活期或者货币市场基金),每月收入扣除日常支出尚有6000元左右结余,每月节余资金便可投资于基金定投。建议整个资金投资组合皆以股票型基金为主:价值型股票基金50%,成长型股票基金30%、QDII股票型基金30%.通过上表计算,只要陈小姐控制住爱花钱的坏习惯,坚持定投,其实她只需三年即可实现购房理想。 3000元月薪:月投1000元,5年买房 24岁的市民小蔡大学毕业后一直从事销售工作,月收入3000元,与父母同住,月支出1500元,有存款2万元,小蔡准备在30岁前结婚。小蔡说,他准备在结婚前贷款购买100平方米的住房一套,他希望从每月收入中拿出1000元做基金定投。 理财建议:虽然小蔡每月工资有限,但收入还算稳定,目前暂时没有负债,同时因为生活在二线城市,房价相对一线城市要便宜不少。以二线城市目前的楼价100平方米的住房大概45万,首付要13.5万左右。建议每月定投1000元,看似遥不可及的购房计划,我们看看小蔡需多久实现买房计划:虽然小蔡每月只有3000元收入,但通过每月1000元的定投,他在5年后便可轻松实现买房的梦想。:小加

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